L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro a 485.000 € (cod.6384b7f5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro, la richiesta di 485.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 485.000 € per una superficie commerciale di 219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2214 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.984 €/m² e 2.255 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.410 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 2.465 €/m²), oltre alla sola classe energetica (A+). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,66%).

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