Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Selvazzano Dentro in zona Montecchia a 225.000 € (cod.6381574d)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Selvazzano Dentro Montecchia, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. FERIOLE, MONTECCHIA) per case semindipendenti (da 1.270 €/m² a 2.345 €/m²) e per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, mentre la zona di Montecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Montecchia) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Feriole che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Montecchia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILPOINT di Garbo Leonardo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore di recente ristrutturazione
Porzione di Barchessa a Montecchia di Selvazzano Dentro vicinanze Golf. Nelle immediate vicinanze con il Golf Club della Montecchia, con il quale confina, lungo una strada secondaria che serve abitazioni distribuite nella zona agricola di Feriole di Selvazzano Dentro si trova una porzione di barchessa.. L'immobile si sviluppa su un fabbricato a schiera di 7 unità cieloterra, ristrutturato negli anni '90, con stile tipico rurale veneto. La barchessa si compone di ingresso-soggiorno-cottura con bagno finestrato al piano terra collegato nella zona soppalcata al piano primo da due camere e un secondo bagno. L''immobile possiede un garage interrato realizzando su fabbrico staccato all' interno della proprietà. Completa la barchessa un ampia area esterna ad uso condominiale. L'immobile viene venduto arredato (escluso tavolo e sedie). L'appuntamento di visita verrà fissato solo dopo un incontro informativo in agenzia. Rif. G200
