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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Selvazzano Dentro a 107.000 € (cod.62db7a6b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Selvazzano Dentro, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare san domenico di landozzi snc
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Ufficio in elegante fabbricato di alta rappresentanza con finiture di alta qualità esclusivamente ad uso commerciale e direzionale. E' provvisto di bagni distinti per uomini e donne. Ampi spazi comuni accessibili comodamente anche da portatori di handicap. Verde condominiale con impianto di irrigazione e ampio parcheggio. Il Fabbricato fronteggia via euganea, strada Provinciale di forte passaggio. L'ubicazione è strategica in quanto a pochi minuti da Abano Terme, dai Colli Euganei, dal centro di Padova, dalla zona industriale di Padova e dai caselli autostradali. A metri 200 dal fabbricato c'è lo svincolo della bretella di collegamento alla curva Boston (tagenziale). La fermata dell'autobus cittadino n° 12 è a pochi metri. L'agenzia immobiliare GIACOMAZZI opera da 40 anni nel settore immobiliare ed è coadiuvata nello svolgimento della propria attività di intermediazione immobiliare da Tecnici Professionisti nel campo dell'edilizia a disposizione dei propri clienti per informazioni per informazioni tecniche e legali. Per altri immobili visitate il nostro sito: www.giacomazziagenziaimmobiliare.it