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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 4.500 € mese (cod.66303f36)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Selvazzano Dentro in zona Tencarola, la richiesta di 4.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per uffici (da 7,4 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per loft (da 5,4 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico, ma anche la zona di Tencarola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tencarola, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE OBIZZI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in affitto un luminoso ufficio di circa 440 mq situato al piano terra, in una zona strategica e di forte passaggio a Tencarola. L'immobile è attualmente configurato come un unico grande vano open-space, offrendo la massima flessibilità per dividere e personalizzare gli spazi interni in base alle specifiche esigenze della tua attività. Rappresenta l'ottima soluzione sia per avviare una nuova impresa sia per ampliare e consolidare i tuoi uffici aziendali, grazie anche all'eccellente comodità ai servizi della zona. Caratteristiche Principali: • Superficie: circa 440 mq • Piano: Terra (accesso comodo e visibile) • Configurazione: Unico vano con spazi interni modulabili • Impianti: Riscaldamento e raffrescamento autonomi • Parcheggio: Ottima disponibilità di posteggi in zona + N. 4 posti auto riservati nel parcheggio interrato Condizioni Economiche: • Canone di locazione richiesto: € 4500 + IVA mensili Dona alla tua attività lo spazio e la visibilità che merita. Contattaci subito per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni! L'APPUNTAMENTO DI VISITA VERRA' FISSATO SOLO DOPO INCONTRO CONOSCITIVO IN AGENZIA --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
