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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 760 € mese (cod.660745c7)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Selvazzano Dentro in zona Tencarola, la richiesta di 760 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
760 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per uffici (da 5,9 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tencarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tencarola, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con terrazza con ascensore
Ci sono immobili che richiedono tempo, investimenti e lavori prima di poter diventare operativi. E poi ci sono spazi come questo, già organizzati e pensati per accogliere un'attività medica, dove puoi concentrarti esclusivamente su ciò che conta davvero: far crescere il tuo lavoro e offrire ai tuoi pazienti un ambiente professionale, accogliente e funzionale. Nel cuore di Tencarola, frazione di Selvazzano Dentro, proponiamo in locazione un ufficio attualmente adibito a studio medico, con una distribuzione degli spazi ideale per medici, specialisti, poliambulatori o professionisti del settore sanitario. L'immobile, situato al primo piano di una palazzina che ospita altre attività commerciali e uffici, si presenta con una configurazione estremamente pratica: un ingresso con reception e sala d'attesa, due ambulatori già separati, un bagno e un ampio terrazzo che rappresenta un piacevole valore aggiunto, perfetto anche come spazio di pausa durante la giornata lavorativa. Uno degli aspetti più apprezzati dai pazienti è la facilità di accesso alla struttura: l'ampio piazzale con numerosi posti auto rende ogni visita semplice e comoda, eliminando lo stress della ricerca del parcheggio e migliorando l'esperienza fin dal primo appuntamento. Questa soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera aprire un nuovo studio, ampliare la propria attività o trasferirsi in una sede già predisposta, riducendo tempi e costi di avviamento. Soluzioni come questa, pronte da abitare e collocate in una zona così ricercata, tendono a rimanere disponibili per poco tempo. Prenota ora una visita! Nelle vicinanze Rubano, Abano Terme, Saccolongo, Montegrotto Terme, Mestrino, Albignasego, Torreglia, Limena, Teolo, Maserà di Padova, Villafranca Padovana, Veggiano e Padova
