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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 550 € mese (cod.656c5a74)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Selvazzano Dentro in zona Tencarola, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle, ma anche la zona di Tencarola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affaridimmobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Selvazzano Dentro- Tencarola. In posizione strategica, comoda ai principali servizi e vie di collegamento, proponiamo in locazione elegante ufficio completamente ristrutturato, situato al primo piano di un contesto prevalentemente direzionale con ampio parcheggio pubblico sottostante. L’immobile, recentemente oggetto di ristrutturazione totale, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è locato completamente arredato con mobili moderni e finiture di design, pronto per essere operativo da subito. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: • sala d’attesa • 2 uffici indipendenti • sala riunioni • bagno con antibagno Ogni ambiente è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore. Tutte le utenze sono autonome. Soluzione ideale per professionisti, consulenti o studi associati che cercano uno spazio rappresentativo, moderno e immediatamente disponibile. Per ulteriori informazioni contattare Silvia Calore al n. 3791680174 o affaridimmobili@gmail.com Si precisa che l'indirizzo esposto in pubblicità, per indicare la zona in cui si trova l'immobile in locazione, è puramente indicativo, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario
