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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 1.700 € mese (cod.656c4e21)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Selvazzano Dentro in zona Tencarola, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per uffici (da 6,2 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle, ma anche la zona di Tencarola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tencarola, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO.4C
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
TENCAROLA: Nel cuore della frazione Tencarola, FRONTE STRADA VIA DEI COLLI siamo a proporvi la LOCAZIONE DI 1 NUOVISSIMO UFFICIO di 170 mq circa. L'unità è stata completamente ristrutturata a nuovo dei seguenti elementi: pavimentazione in gres, impianto termo-idraulico, bagni, tinteggiatura, porte blindate, pannelli fotovoltaici, serramenti in pvc colore bianco, aria condizionata a split. Lo spazio interno attualmente è open space, con possibilità di personalizzazione e di eventuale suddivisione interna a seconda delle esigenze del cliente finale. La proprietà si rende disponibile a realizzare tali opere di suddivisione, con pareti mobili/vetro o cartongesso. Ottima la visibilità, fermata dell'autobus a pochi passi, possibilità di ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. Ideale soluzione per studi tecnici, studio notarile, studio di architettura, studio professionale, call center, ambulatorio medico o attività simili. (Si precisa che la classe energetica indicata, fa riferimento allo stato attuale dell'immobile. Pertanto, in seguito ai lavori in essere per la riqualificazione energetica dell'immobile, la classe energetica finale sarà superiore.) Canone di locazione: Euro 1.700,00 + IVA Si valuta eventuale scaletta locativa per i primi anni Lo Studio.4c è a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o visite sul posto ai seguenti contatti: studio4c.consulenza@gmail.com 3488548526 - Simone
