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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 1.600 € mese (cod.6378b4e2)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Selvazzano Dentro in zona Tencarola, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tencarola.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO.4C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con climatizzazione di recente ristrutturazione
TENCAROLA: Nel cuore della frazione Tencarola, FRONTE STRADA VIA DEI COLLI siamo a proporvi la LOCAZIONE DI 3 NUOVISSIMI UFFICI. VARIA LA METRATURA, 90 MQ - 120 MQ E 160 MQ, tutti accorpabili in caso di necessità. Le soluzioni proposte saranno consegnate completamente ristrutturate a nuovo dei seguenti elementi: pavimentazione in gres, impianto termo-idraulico, bagni, tinteggiatura, porte blindate, pannelli fotovoltaici, serramenti in pvc colore bianco, aria condizionata a split. Gli uffici saranno realizzati open space, con possibilità di personalizzazione e di eventuale suddivisione interna a seconda delle esigenze del cliente finale. La proprietà si rende disponibile a realizzare tali opere di suddivisione, con pareti mobili/vetro o cartongesso. Ottima la visibilità fronte strada, fermata dell'autobus a pochi passi, possibilità di ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. Ideale soluzione per studi tecnici, studio notarile, studio di architettura, studio professionale, call center, ambulatorio medico o attività simili. (Si precisa che la classe energetica indicata, fa riferimento allo stato attuale dell'immobile. Pertanto, in seguito ai lavori in essere per la riqualificazione energetica dell'immobile, la classe energetica finale sarà superiore.) Canone di locazione: Euro 1.100,00 + IVA per la soluzione di 90 mq. Euro 1.400,00 + IVA per la soluzione di 120 mq. Euro 1.600,00 + IVA per la soluzione di 160 mq. Si valuta eventuale scaletta locativa per i primi anni Lo Studio.4c è a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o visite sul posto ai seguenti contatti: studio4c.consulenza@gmail.com 3488548526 - Simone
