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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saonara in zona Villatora a 370.000 € (cod.6635953b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Focus S.r.l.) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.644 €/m² e
2.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE) per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.205 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,85%).
Invece i prezzi per la zona di Villatora (+8,60%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Saonara in zona Villatora
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Casa quadrilocale in vendita a saonara
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Casa quadrilocale in vendita a saonara
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Casa quadrilocale in vendita a saonara
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Casa quadrilocale in vendita a saonara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Focus S.r.l.
Via Galileo Galilei, 41, Albignasego (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
VILLATORA Porzione di quadrifamiliare, ultimata gennaio 2026, classe A4, con giardino ad ELLE. P. terra: ingresso su soggiorno con cucina a vista, affaccio con vetrata su giardino, lavanderia e ampio garage; P. primo: 3 camere da letto di cui la principale con cabina armadi, 2 bagni, terrazzo. Studiata per una famiglia, finiture fuori capitolato, dettaglio nei particolari, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, fotovoltaico, vendita da privato
