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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saonara in zona Villatora a 370.000 € (cod.66278435)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.225 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,05%).
Invece i prezzi per la zona di Villatora (+10,00%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Saonara in zona Villatora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con cantina
Trifamiliare €. 370.000 con giardino 200 mq Nuova Costruzione.A pochi Km dal centro Saonara a Noventa Padovana" Habitat "il nuovo Residence a Noventa PadovanaVisita il ns. sito:http://www.matrixconsult.it/Trifamiliare in costruzione, porzione di testa, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto.Splendida Trifamiliare su due livelli , in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di:Al piano terra:- ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 45,03 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l 'accesso ad un portico di 26,52 mq. ed al giardino di 200 mq.- 1 bagno - lavanderia/ripostiglio- garage posto autoal piano primo:- 3 camere - 1 bagno- disimpegno - 1 terrazzo La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l 'utilizzo di energia da fonti rinnovabili.L 'immobile è comprensivo di:- Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore- Ventilazione meccanica- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte- Tapparelle elettriche coibentate- Illuminazione immobile esterna- Cancello Carraio motorizzatoPredisposizioni:- impianto antifurto- colonnina ricarica auto elettrica- impianto Tv/Sat e MySky e MySky-Q- connessioni a reti internet ad altissima velocitàPossibilità di Piscina costo a partePossibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture.Rif. VL3271 € 370.000Classe A4 EPgl nren 0,15Visita www.matrixconsult.itForniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clientiPossibilità di richiesta fino al 100% del valore dell 'immobile.Alcuni esempi:Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in […]
