Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saonara a 530.000 € (cod.661013ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Saonara, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2245 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Saonara
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con cantina di recente costruzione
[Rif. DV-14512] Proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 236 mq commerciali situata a Saonara, edificata nel 2023 e sviluppata interamente su un unico livello. L'immobile è una nuova costruzione in realizzata su un lotto di circa 1.400 mq e caratterizzata da una distribuzione interna che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. L'ingresso si apre sull'ampio soggiorno con cucina a vista, organizzato come un unico ambiente dedicato alla zona living, alla preparazione dei pasti e ai momenti conviviali, con aperture verso gli spazi esterni della proprietà. Attraverso i disimpegni si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali. Una delle camere dispone di cabina armadio e bagno privato, mentre gli altri ambienti sono serviti da ulteriori due bagni, per un totale di tre servizi. È inoltre presente un ulteriore locale attualmente utilizzato come studio, che per caratteristiche e dimensioni può essere adattato a terza camera da letto. Completa gli ambienti di servizio un locale lavanderia/ripostiglio. All'esterno l'abitazione dispone di due porticati e di un pergolato, oltre all'ampio giardino che circonda la villa. La proprietà è completata da una piscina e da un garage. Tra le dotazioni sono presenti il riscaldamento autonomo a pavimento, esteso a tutti i locali compreso il garage, un impianto fotovoltaico da 6 kW, un sistema antifurto volumetrico e perimetrale, una doccia esterna riscaldata, un barbecue nel porticato, irrigazione automatica ed illuminazione esterna con crepuscolare. La Grazie alla superficie di 236 mq, alla disposizione su un unico livello, alle due camere matrimoniali con possibilità di ricavare una terza camera, ai tre bagni, agli ampi spazi esterni, alla piscina e al garage, questa proprietà rappresenta una soluzione completa per chi ricerca una villa unifamiliare di nuova costruzione a Saonara
