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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora a 228.000 € (cod.65fc106a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 228.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1753 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.260 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.910 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
Invece i prezzi per la zona di Villatora (+3,97%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore con cucina abitabile
In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e la distribuzione funzionale degli ambienti, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso conduce alla zona giorno open space, composta da soggiorno e zona pranzo, valorizzata da ampie vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. La cucina abitabile offre uno spazio separato e funzionale, ideale per la vita di tutti i giorni. La zona notte, ben separata dalla zona living, comprende una camera matrimoniale con terrazzo privato, una camera singola, un bagno finestrato con angolo lavanderia e un secondo bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo. Grazie agli ampi spazi, ai due terrazzi e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, giovani coppie e chi desidera acquistare un appartamento di valore a Villatora di Saonara. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita
