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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora a 165.000 € (cod.65fc1069)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.910 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
Invece i prezzi per la zona di Villatora (+1,01%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel centro di Villatora di Saonara proponiamo un luminoso appartamento al primo piano, inserito in un elegante complesso residenziale servito da ascensore. L’abitazione è composta da soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, locale guardaroba, bagno finestrato e terrazza a sporgere. L’appartamento gode di esposizione a est, ottima luminosità e assoluta tranquillità, lontano dal traffico. Tutti gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo e portoncino d’ingresso blindato/antisfondamento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, In pochi minuti sono raggiungibili scuole, negozi e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale a Villatora. Chiamaci oggi per prenotare una visita
