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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora a 238.000 € (cod.65fc1066)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1803 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.245 €/m²) e per quadrivani (da 1.790 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
Invece i prezzi per la zona di Villatora (+3,41%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore con cantina con cucina abitabile
In pieno centro paese, proponiamo in vendita un appartamento di 132 mq. L'immobile è inserito in un contesto residenziale curato, servito da ascensore, e garantisce un rapido accesso ai principali assi viari e ai comuni limitrofi. L'abitazione gode di un'esposizione su tre lati liberi, che assicura illuminazione e ventilazione naturali costanti, ed è così disposta: Zona Giorno: Ingresso tramite portoncino blindato antisfondamento, ampio soggiorno e cucina abitabile separata. Gli ambienti sono gestiti tramite riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Zona Notte: Corridoio di distribuzione che conduce a tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Spazi Esterni e Sosta: Tre terrazze a servizio dei locali interni e disponibilità di ampi parcheggi pubblici dislocati nelle immediate vicinanze del complesso residenziale. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita
