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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saonara in zona Villatora a 168.000 € (cod.65c0a780)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.480 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Saonara in zona Villatora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Florida
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cantina da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore
Villatora casa singola da ristrutturare con giardino. Casa di circa 100 mq composta da ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere matrimoniali bagno finestrato (possibilità di farne un secondo) soffitta uso ripostiglio. Posto auto in giardino. Per info e sopraluoghi: AGENZIA IMMOBILIARE FLORIDA Padova via del Santo 53/a tel:049656610 cell.3398090919
