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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora a 255.000 € (cod.65bca33f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2217 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.190 €/m²) e per attici (da 1.735 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.855 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monselice - Gabetti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare
ATTICO CON TERRAZZO DI 40 MQ ESPOSTO A SUD EST OVEST VILLATORA: La soluzione si trova nella frazione pi richiesta di Saonara, in posizione strategica e comoda alle vie di comunicazione. (1 km dallasilo, 2,2 km dalle scuole elementari e medie; 1 km dal supermercato; 20 m. dalla fermata dellautobus; 450 m. dal tabacchino; 1,7 km dalla banca; 1,9 km. dalla posta; 250 m. dal benzinaio; etc..). Lappartamento stato costruito nel 2000, esposto ad Est-Sud-Ovest ed sviluppato su unico livello, al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore. Entrando nella soluzione veniamo accolti dallampia e luminosa zona giorno con cucina separata, entrambi i locali permettono laccesso al terrazzo esterno. Dal soggiorno possiamo accedere, tramite il disimpegno, alle tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, anchesse con accesso al terrazzo che avvolge lintera soluzione. Completano lattico, i due bagni, di cui uno finestrato. Accessibile direttamente con lascensore un ampio garage di propriet al piano interrato. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - Zona giorno di circa 42 mq cos composta: Ingresso di 5 mq, Living di 26 mq, Cucina di 11 mq; - Terrazzo abitabile di 42 mq; - Disimpegno di 4 mq; - Camera matrimoniale di 15 mq; - Camera matrimoniale di 14 mq; - Camera singola di 10 mq; - 2 bagni. ACCESSORI: -ARIA CONDIZIONATA CALDO/FREDDO -RISCALDAMENTO ATUTONOMO -CALDAIA A CONDENSAZIONE DEL 2009 -PAVIMENTI IN CERAMICA: ZONA GIORNO E BAGNI -PAVIMENTI IN PARQUET: CAMERE -BASCULANTE DEL GARAGE MOTORIZZATO -VIDEOCITOFONO Prezzo: euro 255.000,00 GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it - SC9656328
