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Terreno agricolo in vendita a Saonara a 96.370 € (cod.65bbb217)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villatora.
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terreno agricolo in vendita a Saonara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Saonara (PD) – via Patrizio null Il terreno edificabile in asta si trova a Saonara (PD), in via Patrizio, a circa 2,2 km dalla piazza del municipio. È collocato ai limiti di una zona già urbanizzata, caratterizzata da edifici mono, bi e trifamiliari o piccoli complessi condominiali, comodi ai principali servizi raggiungibili in auto. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 2.396 mq. Si tratta di un appezzamento di terreno regolare con giacitura piana, libero e inedificato. La superficie effettiva del lotto urbanizzato sarà presumibilmente inferiore a quella catastale, da verificare con rilievo strumentale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in Ambiti Territoriali Omogenei ATO 2 e Ambiti di Urbanizzazione Consolidata “AUC”. È oggetto di proposte di accordi ai sensi dell'art. 6 L.R. 11/2004 (APP. 65). I limiti edificatori prevedono un lotto minimo di 2.675 mq, altezza massima edifici di 7.5 ml e 2 piani massimi. È assegnato un volume di 1.100 mc, assimilato a “C1/49”, previa realizzazione di un marciapiede di almeno 1,5 ml su via Patrizio e demolizione di 2 fabbricati pubblici (uno già demolito). L'accesso al lotto avviene da una strada pubblica asfaltata. Contesto e collegamenti Il comune di Saonara si trova nella pianura veneta, a circa 10 km da Padova, con collegamenti viari strategici. L'economia locale è sostenuta da attività industriali, artigianali e commerciali, con una forte presenza del settore florovivaistico. Il contesto urbanistico è una combinazione di aree residenziali, zone agricole e insediamenti produttivi. Il lotto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 128.500,00 Offerta minima: € 96.375,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/07/2026 Termine presentazione offerte: 02/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno edificabile • Volume edificatorio assegnato • Accesso da strada asfaltata • Buona[…]
