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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora a 245.000 € (cod.65bb8b73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CASA PADOVA STUDIO) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.265 €/m²) e per quadrivani (da 1.775 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%), come per la zona di Villatora (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore con cantina con cucina abitabile
CASA PADOVA STUDIO propone in vendita bellissimo appartamento con ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, un comodissimo garage doppio e due terrazze + 1 a sporgere. TRE LATI LIBERI! Ampi parcheggi. Si accede con l’automobile al box interrato (doppio) e con l’ascensore si raggiunge l’ingresso dell’appartamento, senza mai uscire allo scoperto. Portoncino antisfondamento. Riscaldamento autonomo. In posizione centrale, con buoni parcheggi, situato in un bellissimo contesto, comodo al centro del paese di Villatora, scuole ecc. vicinanza tangenziali e autostrade. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Annuncio puramente indicativo, non vincolante o contrattuale. Rimani aggiornato su tutte le novità visitando il nostro sito internet WWW. CASAPADOVASTUDIO. IT Puoi trovarci su: FACEBOOK: casapadovastudio INSTAGRAM: casapadovastudio Sul sito oltre a questa proposta immobiliare potete trovare altre foto, immagini e planimetrie di altre soluzioni abitative sia nella stessa zona che in altre zone. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse ma dovete vendere il Vs immobile e Vi interessa una valutazione o stima o solo un parere per l'eventuale vendita non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
