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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saonara in zona Villatora a 172.000 € (cod.65b94860)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 172.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE) per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.540 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veneto Case srl
DESCRIZIONE
con giardino
Proponiamo in vendita nel cuore di Villatora, frazione residenziale e tranquilla del comune di Saonara, questa casa singola di circa 90 mq che si distingue per l 'indipendenza totale e la presenza di un giardino esclusivo che circonda la proprietà s […]
