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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora a 205.000 € (cod.65b51f5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1694 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.205 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.865 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,03%).
Invece i prezzi per la zona di Villatora (+3,32%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore con mansarda
In posizione centrale a Villatora, all'interno di un contesto residenziale comodo a negozi, scuole, mezzi pubblici e principali vie di collegamento, proponiamo in vendita un appartamento duplex di 121 mq. L'immobile è termoautonomo, dotato di impianto di climatizzazione e inserito in una palazzina servita da ascensore. L'abitazione si sviluppa su due livelli. L'accesso al secondo piano è garantito da un portoncino blindato, che apre su una zona giorno con cucina a vista. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale e un primo bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa il livello mansardato, dedicato a una seconda zona notte e servito da un ulteriore bagno finestrato completo di vasca idromassaggio. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un garage. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
