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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora a 335.000 € (cod.6584c561)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2576 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.646 €/m² e
2.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.250 €/m²) e per attici (da 1.655 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.870 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con cantina
Attico di Lusso in Vendita - Nuova Costruzione! ** Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore della città! Questo attico al primo piano di una nuova palazzina, composta da sole 7 unità abitative, offre un ampio spazio di 130 m² commerciali, perfetto per chi cerca comfort e stile. La zona giorno di 46 mq è ideale per accogliere amici e familiari, mentre le tre camere garantiscono privacy e tranquillità. Con due bagni spaziosi e un ripostiglio, ogni dettaglio è pensato per massimizzare la funzionalità. Goditi la tua ampia terrazza coperta, perfetta per rilassarsi all'aria aperta o per cene estive. Il garage coperto e il posto auto esclusivo rendono la vita quotidiana ancora più comoda. Le finiture interne sono personalizzabili, permettendoti di creare l'ambiente dei tuoi sogni. Dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e domotica avanzata, questo attico è un vero gioiello. Situato in una zona centralissima, avrai facile accesso a tutti i servizi primari come supermercati, autostrade e mezzi pubblici. La garantisce un consumo ridotto, mentre i serramenti in PVC e le tapparelle motorizzate offrono sicurezza e isolamento. Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile completamente nuovo, progettato anche per persone con mobilità ridotta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
