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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora a 182.000 € (cod.657dab07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 182.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Obiettivo Casa Padova) a
182.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2022 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.240 €/m²) e per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.885 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Padova
Via Roma, 260, Albignasego (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare di recente costruzione di recente ristrutturazione
Rif. VT182 - Villatora di Saonara - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, inserito in una palazzina del 2000 curata e di sole 10 unità, servita da ascensore. L'immobile, che si sviluppa interamente su un unico livello per circa 90 mq, si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi e le finiture in ottimo stato manutentivo: Zona Giorno - Ingresso su un accogliente living con cucina a vista Zona Notte - Disimpegno che conduce a due ampie camere da letto e due bagni completi, uno dotato di vasca e uno con doccia. L'appartamento è stato mantenuto in condizioni impeccabili e offre: - Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata già installato. - Arredo parziale incluso. Possibilità di acquistare separatamente un comodo garage. Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi cerca una casa recente, senza lavori di ristrutturazione da affrontare e libera da subito. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi primari di Villatora, pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale selezionato. A pochi chilometri dal centro di Padova risulta ideale anche come investimento per le locazioni. -- Per tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.-- Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa - Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049-7352452 Whatsapp: 342-9177452
