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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saonara in zona Villatora a 399.000 € (cod.6579080e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2267 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.293 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.350 €/m²) e per ville (da 1.785 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Saonara in zona Villatora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione
PORZIONE DI BIFAMILIARE SU TRE LIVELLI OPEN HOUSE IL 14 MARZO In zona tranquilla, ben servita e a ridosso delle principali vie di ingresso alla città, CASÂLIA propone in ESCLUSIVA una bellissima soluzione abitativa. L'immobile, disposto su tre livelli, consta al piano terra di una ampia zona giorno aperta sulla cucina, un antibagno e un bagno. Al piano primo abbiamo la camera matrimoniale (servita dal bagno padronale), una camera doppia con bagno e una camera singola. Al piano interrato (con ulteriore bagno) una comoda e ampia zona fruibile in diversi modi. Completa la proprietà un box auto doppio e uno scoperto attrezzato per vivere all'esterno tutte le stagioni. L'immobile, in classe A, è perfettamente ristrutturato con tutti i più moderni accorgimenti per essere gestito con la massima efficienza energetica (riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pompa di calore, serramenti di ultima generazione) e con un occhio di riguardo alla sua estetica (pavimenti in rovere sbiancato, bagni moderni e funzionali). Ci troviamo alla presenza di una imperdibile soluzione in grado di far innamorare di sé anche i più scettici. LIBERO AL ROGITO. Prenota la tua visita IN OPEN HOUSE e vieni a vedere di persona questo perfetto esempio di design ed efficienza
