L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Saonara in zona Villatora a 375.000 € (cod.656d4527)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 375.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1875 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.378 €/m² e 2.551 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villatora (da 1.450 €/m² a 2.350 €/m²) e per ville in zona Villatora (da 1.565 €/m² a 2.730 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villatora) è pari a 2.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,45%).

•  Sito Istituzionale: Saonara
•  Wikipedia: Saonara
•  Mercato Immobiliare a Saonara
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Villatora