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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saonara in zona Villatora a 365.000 € (cod.6560bd35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da MS IMMOBILI) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2295 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.731 €/m² e
2.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.445 €/m²) e per bifamiliari (da 1.710 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Saonara in zona Villatora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In contesto moderno, recente e residenziale, proponiamo porzione di bifamiliare di prossima realizzazione, caratterizzata da metrature interne ampie e oggi difficilmente reperibili. L’unità abitativa si sviluppa su due livelli e offre spazi estremamente generosi, sia nella zona giorno al piano terra sia nella zona notte al piano superiore. Al piano terra troviamo una zona giorno di 55 mq, con affaccio su tre lati dell’abitazione, elemento che garantisce luminosità e vivibilità superiori alla media. Completa il piano un bagno finestrato e un garage comunicante di circa 18 mq. La zona notte, situata al piano superiore, prevede quattro camere da letto (di cui 2 con terrazzo comunicante) e un bagno a servizio del piano. Trattandosi di progetto su carta, l’acquirente ha la possibilità di personalizzare la distribuzione interna, ad esempio realizzando tre camere da letto con ampia suite padronale dotata di cabina armadio, oppure mantenendo le quattro camere, soluzione ideale per famiglie numerose. L’abitazione è completata da un giardino privato di circa 210 mq, in parte pavimentato per consentire il parcheggio interno delle auto e in parte destinato a verde. L’immobile sarà realizzato con le più moderne tecnologie costruttive e impiantistiche e verrà consegnato in Inizio lavori previsto a breve, con consegna stimata nel 2027. Per chi avesse la necessità di vendere il proprio immobile per acquistare questa soluzione, la nostra agenzia offre un servizio dedicato di gestione delle tempistiche, garantendo maggiore serenità e sicurezza durante l’operazione. La posizione è particolarmente apprezzabile: supermercati, scuole e fermate autobus sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il centro di Padova dista circa 8 km. Per maggiori informazioni, contattateci senza impegno
