Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saonara in zona Tombelle a 155.000 € (cod.651a485b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saonara in zona Tombelle, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2123 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.873 €/m² e 2.037 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tombelle (da 1.420 €/m² a 2.125 €/m²) e per trivani in zona Tombelle (da 1.600 €/m² a 2.355 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villatora, mentre la zona di Tombelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tombelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.845 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
2123 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Saonara (PD)
Indirizzo:
Tombelle
Pubblicato:
mar 18 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Arte di abitare di Tombelle di Saonara

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con cortile

Proponiamo nella frazione di Tombelle, all'interno di un quartiere chiuso, ubicato in un contesto verdeggiante, un introvabile appartamento con ingresso indipendente al piano terra con giardino privato. Entrando nell'immobile veniamo subito accolti da un'ampia zona giorno ben illuminata grazie alla doppia finestra che si affaccia sul cortile esclusivo, composta da un soggiorno e da una cucina abitabile. Proseguendo lungo il disimpegno, accediamo al reparto notte composto a sua volta da 2 camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola entrambe servite da un poggiolo, ed un ampio bagno dotato di box doccia. Scendendo al piano interrato, tramite delle scale interne, troviamo la vera particolarità dell'appartamento: una taverna abitabile che può essere adibita a sala hobby o anche come zona giorno aggiuntiva, impreziosita dal secondo bagno che funge anche da lavanderia. A completare la soluzione troviamo un garage doppio collegato all'appartamento ed un posto auto assegnato esterno. L'immobile viene venduto completamente arredato. Prezzo Eu.: 150.000, 00 Rif. : T-072 C. E. : E Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. EPI: 115,2 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità