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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora a 125.000 € (cod.64eb2390)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1736 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.848 €/m² e 1.995 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.850 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
1736 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Saonara (PD)
Zona OMI:
E3 (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE)
Indirizzo:
Villatora
Pubblicato:
mer 8 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Arte di abitare di Tombelle di Saonara

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino

LIBERO DA SUBITO E COMPLETAMENTE AMMOBILIATO* In pieno centro Villatora, comodo ai principali servizi che offre il paese come bus, scuole, banche e a pochi km dalle principali arterie autostradali, proponiamo introvabile appartamento sviluppato al piano primo di un codominio composto da sole 8 unità abitative. L'appartamento, completamente ammobiliato e libero da subito, si compone da un ampio ingresso che ci conduce alla zona living da quasi 30 mq, ben illuminata grazie all'esposizione ad EST e servita da un poggiolo. Proseguendo lungo il disimpegno troviamo una cucina separata che all'eventualità può essere adibita a CAMERA SINGOLA, ricreando la cucina nella zona living, dove sono presenti altresì gli attacchi (come era prevista in origine). Anche la cucina/camera è servita da poggiolo. Il reparto notte è composto a sua volta da due bagni, di cui uno finestrato ed uno cieco adibito a lavanderia, ed infine una camera matrimoniale anch'essa servita da un poggiolo. A completare troviamo un garage singolo al piano terra ed il giardino comune che circonda il complesso condominiale. La soluzione è attualmente LIBERA DA SUBITO e viene venduta COMPLETAMENTE ARREDATA. Prezzo: 125.000,00 APE: F RIF.: V-128 Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. EPI: 136,81 kwh/m2 anno

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