L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Saonara in zona Villatora a 310.000 € (cod.64db8f76)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Comit S.r.l.) a 310.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1722 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.895 €/m² e 2.086 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.180 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villatora) è pari a 1.925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,65%).

•  Sito Istituzionale: Saonara
•  Wikipedia: Saonara
•  Mercato Immobiliare a Saonara
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Villatora