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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora a 148.000 € (cod.64d74302)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1662 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
1.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.230 €/m²) e per attici (da 1.385 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.845 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Proponiamo in centro a Villatora, comodo a tutti i servizi e ai mezzi pubblici, appartamento all'ultimo piano in palazzina ben abitata, composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura a vista, disimpegno che conduce a zona notte composta da camera matrimoniale, camera doppia, bagno padronale finestrato con vasca da bagno, bagno di servizio con doccia, rispotiglio, ampio poggiolo, garage singolo ma capiente. Attualmente locato ad inquilina precisa e puntuale nei pagamenti
