Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saonara in zona Villatora a 2.550.000 € (cod.64d73317)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 2.550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
2.550.000 € per una
superficie commerciale di
947 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.445 €/m²) e per ville (da 1.660 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.140 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Saonara in zona Villatora
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con giardino con terrazza da ristrutturare
Immagina di non acquistare solo una dimora, ma un frammento vivente della storia veneta, un luogo dove l’eleganza di un’epoca passata si fonde con i sussurri di vicende che hanno segnato il nostro presente.?? Benvenuti a Villa Pimpinato, una prestigiosa residenza ottocentesca che si erge con grazia a Saonara, pronta ad accogliere chi saprà scrivere il prossimo capitolo della sua storia. Immersa in un parco privato di oltre 10.000 mq, meticolosamente piantumato, questa villa offre 600 mq di superficie abitativa, distribuiti su tre piani, dove la raffinatezza storica incontra la modernità.?Il riscaldamento a pavimento, le finiture ricercate e l’atmosfera signorile rendono ogni ambiente un’esperienza di puro comfort.? Nel parco trova spazio una splendida piscina, perfetta per momenti di relax e convivialità, affiancata da una dependance indipendente in un luminoso open space con due camere, bagno e riscaldamento a pavimento, ideale per ospiti o personale.? A completare la proprietà, un ulteriore fabbricato di circa 600 mq, da ristrutturare, che offre straordinarie possibilità: appartamenti di pregio, una struttura ricettiva di charme, o un raffinato centro benessere. Villa Pimpinato è un magnifico esempio dell’architettura patrizia veneta del XIX secolo.?La sua pianta tripartita, tipica dell’epoca, regala ambienti ampi e luminosi, mentre i dettagli architettonici (cornici in pietra, listelli aggettanti, e gli eleganti poggioli in ferro battuto) raccontano una storia di bellezza senza tempo.?? Abitare qui significa vivere immersi in un’atmosfera autentica, dove ogni angolo trasmette raffinatezza, identità e spirito italiano. Villa Pimpinato non è soltanto un gioiello architettonico: è anche un testimone silenzioso di coraggio e memoria.?Negli ultimi, drammatici giorni della Seconda Guerra Mondiale, le sue stanze furono occupate dalle truppe tedesche, che vi stabilirono il loro quartier generale. Proprio qui, il 28 aprile 1945, si consumò uno degli eventi più tragici per il territorio: l’Eccidio di Saonara, c[…]
