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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora a 148.000 € (cod.64b31437)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da MS IMMOBILI) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.245 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.195 €/m²) e per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.795 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione
A Villatora di Saonara, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva un appartamento al primo piano in palazzina del 1992, ben tenuta e composta da poche unità. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e offre spazi interni ben distribuiti: soggiorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni e disimpegno. Sono presenti due terrazze, una delle quali accessibile dal soggiorno. Al piano terra completa la proprietà un comodo garage doppio. L’appartamento è in buono stato conservativo e già dotato di climatizzazione, tapparelle, porta blindata e videocitofono. È presente la cucina, mentre per il resto dell’arredo c’è disponibilità a concordare. La zona è servita e strategica: il supermercato dista circa 500 metri, così come il centro del paese. L’ingresso autostradale è raggiungibile in pochi minuti. Libero da subito. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Nessun problema, ti aiutiamo noi
