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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saonara a 123.000 € (cod.649a203d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saonara, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MS IMMOBILI) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
1.996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villatora.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saonara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un mini appartamento situato al secondo piano (di tre totali) in una palazzina costruita nei primi anni 2000, dotata di ascensore e composta da sole 10 unità abitative. L’immobile si trova in una posizione particolarmente strategica: a pochi passi si trovano scuole, supermercati, fermate dell'autobus con collegamento diretto a Padova e le principali arterie stradali. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura e uscita su una loggia coperta. Un ampio disimpegno arredato con armadiatura su misura conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato di generose dimensioni con vasca e una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un secondo poggiolo. Tra le dotazioni dell'immobile: aria condizionata, porta blindata, serramenti in doppio vetro, scuri in legno, tende da sole, videocitofono e predisposizione per canna fumaria (eventuale stufa). La pavimentazione è in parquet in tutte le stanze, ad eccezione del bagno, e la caldaia a condensazione è stata sostituita circa tre anni fa. La consegna dell’immobile è prevista entro un massimo di 8 mesi dal compromesso, con possibilità di anticipare i tempi in base alla soluzione abitativa che troveranno i venditori: qualora riuscissero a sistemarsi prima, l'immobile potrà essere liberato anche con largo anticipo. Completa la proprietà un ampio garage di ben 25 mq al piano interrato, comodo per auto di grandi dimensioni o come spazio aggiuntivo per bici, moto e scaffalature. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci
