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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saonara in zona Tombelle a 123.000 € (cod.64921293)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saonara in zona Tombelle, la richiesta di 123.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.174 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tombelle (da 1.330 €/m² a 2.285 €/m²) e per case indipendenti in zona Tombelle (da 1.345 €/m² a 2.430 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villatora, mentre la zona di Tombelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tombelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.855 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saonara in zona Tombelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Vigocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con ascensore
Saonara - frazione tombelle - epgl,nren 155,55 kwh/anno.mq..appartamento in vendita nel cuore di tombellenel pieno centro di tombelle, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.l'immobile si apre su un ingresso che conduce a una zona living con angolo cottura open-spacee, con accesso diretto a un comodo terrazzo. La zona notte si compone di un generoso disimpegno, due camere da letto (una delle quali matrimoniale con ulteriore terrazzo) e due bagni, di cui uno finestrato e l'altro dotato di attacchi per lavatrice e asciugatrice.completano la proprietà un ampio garage al piano interrato e l'arredo completo incluso nel prezzo, come da fotografie.soluzione ideale per chi cerca praticità e un'abitazione pronta da vivere, nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita.rif. 1478
