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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saonara in zona Celeseo a 139.000 € (cod.6476e489)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saonara in zona Celeseo, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.704 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villatora, mentre la zona di Celeseo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Celeseo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saonara in zona Celeseo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina senza ascensore con balcone
Rif. DV-9100] Presentiamo un appartamento di 124 mq in vendita, localizzato in Via Sabbioncello a Saonara, nel territorio della frazione di Celeseo, situato al primo piano di un edificio senza ascensore. L'ingresso si apre su un pratico corridoio che conduce al soggiorno ampio con cucina a vista, uno spazio molto grande e luminoso, con sufficiente capacità anche per un tavolo da pranzo di grandi dimensioni. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Continuando, sulla destra, troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e due bagni: uno principale finestrato con vasca e un secondo bagno di servizio, anch'esso finestrato e utilizzato anche come lavanderia. La proprietà offre un comodo parcheggio privato, che garantisce praticità e facilità di parcheggio. Per completare l'offerta abbiamo una cantina, un box auto incluso, un posto auto riservato e l'accesso al ben curato giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è inoltre dotato di porta blindata, garantendo un alto livello di sicurezza e tranquillità. L'appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione, con riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, infissi in ottime condizioni e doppia esposizione che assicura luminosità in tutti gli ambienti. La proprietà è ubicata in una zona residenziale serena di Saonara, ben collegata e vicina ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati e fermate dell'autobus. La posizione permette di raggiungere facilmente il centro di Padova in pochi minuti d'auto, così come le principali arterie di comunicazione per Venezia e la Riviera del Brenta. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodit
