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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saonara in zona Villatora a 380.000 € (cod.647266cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2159 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.345 €/m²) e per bifamiliari (da 1.785 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villatora) è pari a
2.010 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Saonara in zona Villatora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILMEDIA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con cantina con angolo cottura con balcone
VILLATORA di SAONARA: In quartiere residenziale NUOVA porzione di bifamiliare disposta su 2 livelli. Piano terra: Soggiorno con angolo cottura di ampia metratura con due ampie vetrate che affacciano sul giardino, bagno finestrato, lavanderia/locale tecnico finestrato, ripostiglio, garage, posto auto e giardino privato.Al piano primo: 4 camere (matrimoniale, 2 doppie e una singola ampia), nicchia per armadio a muro nel corridoio notte, bagno finestrato, poggiolo e terrazzino.Ottime finiture: Pannelli fotovoltaici da 6 KW, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, impianto di ventilazione VMC a recupero di calore, impianto allarme, tapparelle in alluminio coibentato e finestre in PVC con vetrocamera basso emissivo, zanzariere, portone del garage sezionale motorizzato e cancello motorizzato.Possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze. RIF. 3696 - EURO 380.000,00EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.itSEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/BTEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it
