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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora a 180.000 € (cod.64721e2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.250 €/m²) e per quadrivani (da 1.335 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.815 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: FUSION S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
VILLATORA DI SAONARA - Nel cuore del paese, a due passi da tutti i servizi e dalle principali vie di comunicazione, appartamento al piano terra in una palazzina del 2003. L'immobile offre una disposizione lineare e funzionale, ideale per chi cerca comodità e praticità. Dall'ingresso, si accede a un'ampia e luminosa zona giorna con cucina a vista e porta finestra che da accesso al terrazzo esterno, ideale per mangiare fuori nelle serate estive o per rilassarsi il pomeriggio. Passando nella zona notte troviamo un lungo corridoio con armadi, tre camere da letto a scalare, matrimoniale con terrazzo privato, doppia, singola e doppi servizi di cui uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia e zona lavanderia. A completare la soluzione garage di 20mq. Recentemente, è stato cambiato il basculante del garage, rifatto il box doccia e messe le zanzariere nuove. La posizione centrale permette di usufruire di tutti i servizi e le comodità che Villatora offre, rendendo questa soluzione abitativa un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita
