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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora a 268.000 € (cod.646b5185)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.250 €/m²) e per attici (da 1.425 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.810 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con cantina di nuova costruzione senza ascensore
Attico terrazzo 66 mq al primo e ultimo piano €. 268.000 Nuova costruzione fotovoltaico 4,5 Kw. " Residence Carducci" A pochi Km dal centro di Villatora di Saonara nel centro residenziale di Vigonovo Immobile di sole 8 unità abitative, 4 appartamenti con giardino, 4 attici al piano primo con terrazzi 66 mq. in stile moderno, in zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi. Costi condominiali zero. Attico al primo e ultimo piano , Attico composto da: - Ingresso soggiorno/cottura possibilità cucina separata - terrazzo molto spazioso di 66 mq. con possiblità di zona leaving e pranzo - disimpegno - 3 camere rispettivamente di 16,00 - 13,00 - 11,00 q - 2 bagni rispettivamente di 5,10 - 4,80 mq - lavanderia, ripostiglio - garage di 16,00 mq. posto auto di proprietà. Possibilità di visionare planimetrie, render e capitolato presso la nostra agenzia. Nuova costruzione ecosostenibile - impermeabilizzazioni - isolamento acustico - impianti tecnologici di ultima generazione - sanitari e rubinetterie di primaria marca - impianto fotovoltaico 4,5 Kw - pompa di calore - teli oscuranti in PVC motorizzati - pavimenti gres - riscaldamento a pavimento NO GAS NO COSTI CONDOMINIALI NO ASCENSORE RIF. VL3238 €. 268.000 EPgl 0,30 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriam[…]
