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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saonara in zona Villatora a 250.000 € (cod.6445dd29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da MS IMMOBILI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.185 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villatora) è pari a
1.860 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Saonara in zona Villatora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo con cantina con cucina abitabile
In una tranquilla via residenziale di Villatora di Saonara, proponiamo in vendita una porzione di casa sviluppata su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni che la rendono una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti versatili e funzionali. L’abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano e accoglie con un ingresso spazioso, un soggiorno luminoso e una cucina abitabile, entrambi esposti a sud-est. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno finestrato. Due terrazze, una sul fronte e una sul retro, completano il piano. Al piano terra, con un’altezza interna di 2,80 metri, si trovano locali accessori funzionali: un ampio garage di circa 84 mq, un locale caldaia, un bagno di servizio e un ripostiglio. Il giardino, di circa 220 mq complessivi, si sviluppa su due lati dell’abitazione: una parte è situata sul fronte sud-est dell’edificio, mentre la seconda parte si trova sul retro, più riservata, ideale anche come spazio operativo, orto o area per animali. Costruita nel 1981, la casa si presenta in buono stato conservativo ed è subito disponibile. La superficie utile interna è di 114 mq, mentre la superficie commerciale si attesta intorno ai 180 mq, grazie anche alla presenza di pertinenze e accessori. L’immobile viene venduto quasi completamente arredato, comprensivo di cucina con elettrodomestici, camera matrimoniale, cameretta, soggiorno con divano e mobile, bagni completi e arredi presenti anche nel garage e nella lavanderia. Sono inclusi inoltre climatizzatore, zanzariere, inferiate apribili, tende da sole e impianto di autoclave collegato al pozzo per l’irrigazione. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Nessun problema, ti aiutiamo noi
