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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora a 340.000 € (cod.642da08f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.554 €/m² e
2.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.235 €/m²) e per attici (da 1.535 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.855 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENETO CASE S.R.L
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore di recente ristrutturazione con cortile
Proponiamo, su palazzina di sole 3 unità abitative, un attico completamente ristrutturato a nuovo. L'immobile si compone di zona giorno open space, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni finestrati, 2 terrazze riapettivamente da 20mq e 45 mq, garage, posto auto privato su cortile esclusivo da 120 mq. Riscaldamento autonomo in pompa di calore con fotovoltaico da 3kw. Assenza di spese condominiali. 4 - 10 - Rif. CVIL336 - EURO 340.000 VENETO CASE - CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 - 339/3916477 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo
