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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora a 210.000 € (cod.641082e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da MS IMMOBILI) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': VILLATORA TOMBELLE) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.245 €/m²) e per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.820 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saonara in zona Villatora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In vendita a Villatora di Saonara, appartamento su due livelli con giardino privato, situato in un contesto residenziale comodo ai principali servizi. L’immobile, costruito nei primi anni 2000, è in buono stato di manutenzione e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo un soggiorno luminoso con predisposizione per stufa a pellet, una cucina separata e un bagno. Al piano superiore la zona notte comprende due camere da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato, accessibile direttamente dall’appartamento, e un giardino privato di circa 100 mq. Soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e ben organizzata, con spazi interni ed esterni vivibili e la comodità di tutti i servizi a pochi passi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
