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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Saonara in zona Villatora a 1.500 € mese (cod.6637a688)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da MS IMMOBILI) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Villatora (da 8,2 €/m² mese a 12 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Saonara in zona Villatora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nella zona industriale di Villatora di Saonara, a pochi minuti da Padova, proponiamo in locazione un ufficio al piano primo di circa 116 mq, completo di garage/magazzino al piano interrato di circa 97 mq e di un ampio piazzale riservato di circa 300 mq. L’ufficio si sviluppa su un unico livello ed è adatto a studi professionali, società di servizi e imprese che cercano una sede rappresentativa in un contesto produttivo. Il garage/magazzino al piano interrato offre spazio per il deposito di merci, materiali e attrezzature, mentre il piazzale esterno consente il parcheggio di clienti e dipendenti e la manovra dei mezzi aziendali. La posizione, all’interno di un’area industriale ben collegata, è ideale per chi desidera unire in un solo immobile la parte direzionale e quella operativa della propria attività
