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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Saonara in zona Villatora a 750 € mese (cod.66177be4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saonara in zona Villatora, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da MS IMMOBILI) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Villatora (da 7,5 €/m² mese a 11 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saonara, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villatora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villatora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Saonara in zona Villatora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con arredamento con angolo cottura
Proponiamo in locazione un mini appartamento arredato, situato a Villatora di Saonara, in un ottimo contesto residenziale e in posizione comoda, vicina a tutti i principali servizi del paese. L’immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura; camera matrimoniale; ampio bagno finestrato, completo di lavatrice. L’appartamento viene consegnato arredato, con cucina completa di elettrodomestici, zona giorno arredata, camera matrimoniale completa e bagno arredato. È inoltre presente un impianto di climatizzazione a servizio della zona giorno. È disponibile anche un ampio garage doppio, situato nelle immediate vicinanze dell’abitazione, sebbene non all’interno della stessa palazzina. Il canone di locazione richiesto è di € 750,00 mensili, comprensivo delle spese condominiali e del servizio di pulizia dell’appartamento, effettuato indicativamente una o due volte al mese da una persona incaricata. La disponibilità è prevista indicativamente a partire dai primi giorni di ottobre. Il contratto iniziale avrà una durata di 18 mesi, con l’obiettivo di instaurare un rapporto stabile e valutare, in futuro, il rinnovo della locazione. Si ricercano pertanto persone realmente intenzionate a mantenere l’immobile nel tempo e a proseguire il rapporto locativo, compatibilmente con le esigenze delle parti. Considerata la metratura contenuta e la presenza di una sola camera matrimoniale, la locazione è rivolta esclusivamente a nuclei familiari composti da massimo due persone, preferibilmente coppie con posizione lavorativa stabile e reddito adeguato e documentabile. Si ricercano profili referenziati, orientati a una locazione stabile e duratura, in grado di garantire la massima cura e il rispetto dell’immobile. Non sono ammessi animali domestici. Verranno richieste adeguate garanzie contrattuali. Per consentire una selezione mirata, si invitano gli interessati a inviare la propria candidatura esclusivamente all’indirizzo e-mail dell’agenzia, allegando una breve presentazione con: professione e situazione lavorativa; reddito […]
