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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saccolongo in zona Creòla a 395.000 € (cod.657419c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saccolongo in zona Creòla, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2323 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COMPRENDE LOCALITA` CREOLA VECCHIA) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.190 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saccolongo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saccolongo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Creòla, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.650 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Saccolongo in zona Creòla
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Casa quadrilocale in vendita a saccolongo
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Casa quadrilocale in vendita a saccolongo
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Casa quadrilocale in vendita a saccolongo
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Casa quadrilocale in vendita a saccolongo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSING Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con angolo cottura
Nel Comune di Saccolongo, zona Creola, proponiamo una nuova casa singola che si estende su una superficie di 130mq calpestabili, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce a una luminosa zona giorno open-space, esposta a sud, soggiorno e angolo cottura (è possibile separare la cucina secondo le vostre preferenze personali), un bagno-lavanderia finestrato pratico e funzionale e il collegamento interno con il garage. Salendo al primo piano, troviamo la camera padronale dotata di bagno privato finestrato e terrazza esclusiva, altre due camere da letto - una doppia e una singola - con il terrazzo comunicante ed un ulteriore bagno finestrato. La proprietà vanta uno splendido giardino con vista Colli Euganei. Situata in un quartiere residenziale servito da scuole, supermercato e fermate dell'autobus facilmente raggiungibili a piedi. E' ancora possibile scegliere le finiture interne secondo i propri gusti
