L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Saccolongo a 299.000 € (cod.64b072d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saccolongo, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2669 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.150 €/m² e 2.283 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.295 €/m² a 1.965 €/m²) e per quadrivani (da 1.240 €/m² a 1.845 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Saccolongo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saccolongo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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