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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Urbano a 70.000 € (cod.66084c0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Urbano, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
510 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
638 €/m² e
814 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Urbano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Urbano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Urbano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 8 SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina da ristrutturare senza ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
SANT'URBANO: proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare di 137 mq situata nel tranquillo comune di Sant'Urbano, nella frazione di Cà Morosini. L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone di un ingresso indipendente attraverso cancello privato che conduce al curato giardino esclusivo piantumato con alberi ad alto fusto e piante ornamentali, ideale per chi cerca privacy e spazi verdi da vivere all'aperto. La casa gode di ottima esposizione solare ed è attorniata da un contesto silenzioso ma ben servito; la posizione permette infatti rapidi collegamenti ai principali servizi del comune come scuole, farmacia, banca e mezzi pubblici. All'esterno troviamo uno spazio generoso dove poter creare aree relax o dedicarsi alla coltivazione dell'orto familiare. L'accesso principale avviene tramite una comoda scala esterna che porta al piano abitativo superiore composta da: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno, mentre il piano terra offre locali accessori ideali come cantina o deposito, oltre al garage doppio di 27 mq. La struttura presenta serramenti in legno con tapparelle verdi tipiche della tradizione veneta, portoni d'ingresso rinforzati e tettoia ombreggiante sotto cui godersi momenti conviviali durante la bella stagione. Si ricorda che per la ristrutturazione della prima casa (abitazione principale), la legge prevede una detrazione IRPEF del 50% sulle spese sostenute entro il 31 dicembre 2026, calcolata su un limite massimo di 96.000 euro per unità immobiliare. Questa soluzione rappresenta l'opportunità perfetta sia per famiglie numerose che desiderano personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze sia per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita: il nostro staff sarà lieto di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa
