L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sant'Urbano a 200.000 € (cod.65fbc051)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Urbano, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Lef immobiliare di Barisan Adriana) a 200.000 € per una superficie commerciale di 199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1005 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 741 €/m² e 889 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 890 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sant'Urbano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Urbano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,84%).

•  Wikipedia: Sant'Urbano
•  Mercato Immobiliare a Sant'Urbano
•  Quotazioni OMI