L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sant'Urbano a 148.000 € (cod.65f11521)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Urbano, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 986 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 847 €/m² e 1.030 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.265 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sant'Urbano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Urbano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,63%).

•  Wikipedia: Sant'Urbano
•  Mercato Immobiliare a Sant'Urbano
•  Quotazioni OMI