L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sant'Urbano a 149.000 € (cod.641ba7da)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Urbano, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 931 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.067 €/m² e 1.219 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.305 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sant'Urbano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Urbano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Sant'Urbano
•  Mercato Immobiliare a Sant'Urbano
•  Quotazioni OMI