L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Sant'Urbano a 33.000 € (cod.6376ee1f)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Sant'Urbano, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 33.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 330 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 517 €/m² e 612 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 350 €/m² a 775 €/m²) e per case indipendenti (da 450 €/m² a 970 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sant'Urbano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Urbano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Sant'Urbano
•  Mercato Immobiliare a Sant'Urbano
•  Quotazioni OMI