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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pietro Viminario in zona Vanzo a 500.000 € (cod.662b659e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro Viminario Vanzo, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE "LA CASA BIANCA") a
500.000 € per una
superficie commerciale di
364 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1373 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
689 €/m² e
991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO E FRAZIONE VANZO) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.215 €/m²) e per casali (da 490 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro Viminario
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Viminario, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vanzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vanzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
875 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pietro Viminario in zona Vanzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In zona di forte visibilità ma attorniata da molto verde vendesi bellissima proprietà. Casale di 375 mq al grezzo dalle ampie metrature ristrutturato con le nuove tecnologie antisismiche all'interno del quale sono state ripristinate le antiche travat […]
